Опытные геодезисты в кратчайшие сроки проведут работы по выносу границ земельного участка, установят межевые знаки с использованием высокоточного оборудования. Обращайтесь!
Вынос границ в натуру — это определение и фиксация на местности установленных в законном порядке границ и определением координат поворотных точек участка с помощью высокоточного геодезического оборудования.
Определение границ земельного участка
Завершающим этапом кадастровых работ является вынос границ земельного участка в натуру. Вынос границ осуществляется после проведения кадастровой съемки и процедуры межевания, то есть после того как межевой план сформирован, подписан кадастровым инженером отправлен в ФГУ «Росреестр». По завершению процедуры межевания и получения клиентом кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый инженер заказывает из ГКН сведения о координатных точках поставленного на учет земельного участка. Это документ содержит таблицу с географическими координатами пограничных точек в градусах, минутах и секундах.
Определенные специалистами углы земельного участка отмечаются межевыми знаками, которые представляют собой металлическую арматуру. Для точной фиксации границ земельного надела необходимо провести геодезические разбивочные работы на местности.
Когда необходимо заказать вынос границ в натуру?
- спорные и конфликтные вопросы по границам участков между владельцами соседних участков;
- при заключении договоров купли/продажи или аренды, когда покупатель или арендатор хотят получить достоверную информацию по реальной площади и границам участка;
- при сооружении капитальных строений, в том числе ограждений, чтобы не пришлось сносить или переносить впоследствии постройки по определению суда, как расположенные на не принадлежащем собственнику строения участке, для соблюдения норм и правил застройки, в том числе норм пожарной безопасности;
- при осуществлении кадастровых работ на смежных участках, перед подписанием акта о согласовании границ.
Как проводятся работы по выносу границ земельного участка в натуру?
- анализируется представленная владельцем правоустанавливающая документация;
- получение информации об участке из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН);
- проводится камеральная сверка документов из представленных источников;
- осуществляется выезд на место геодезической бригады с использованием геодезического оборудования для определения координатных точек и установка межевых знаков;
- формируется план участка с промерами и привязками поворотных точек участка к жестким контурам местности;
- оформляется акта приемки выполненных работ.