Топографическая съемка участка это комплекс работ направленных на создание цифровой модели местности (топографического плана), для достоверного отображения всех элементов растительности, рельефа и инженерных сооружений. Используется для проектирования и строительства.
В результате работ по проведению топографической съемки составляется топографический план.
Топографический план — это схематическое изображение участка местности в установленном масштабе. На топографическом плане отмечаются объекты местности, инженерные коммуникации, высотные отметки. Чем крупнее масштаб плана, тем более мелкие объекты наносятся на схематическое изображение.
Масштаб топографического плана может быть различным. Например, карта нашего города или страны тоже является своеобразным топографическим планом в очень мелком масштабе. Самые крупные масштабы, как правило, используется для составления ландшафтного топографического плана.
Обычно топографическую съемку заказывают для:
Топографический план для получения разрешения на строительство
Узаконить постройку задним числом больше не получится, поэтому перед строительством капитального сооружения или жилого дома обязательно нужно разрешение на возведение постройки. В числе прочих документов для получения разрешения на строительство вам потребуется топографический план. Для дачных домов и других сооружений, не относящихся к капитальным, разрешение на строительство не требуется.
Топографический план для подведения коммуникаций
Если вы планируете подвести к дому газ, свет, телефон, водопровод, канализацию и другие коммуникации, то вам обязательно понадобится топографический план. Такие топографические планы очень востребованы и регулярно составляются нашей компанией.
Топографический план для благоустройства участка
При планировании дорожек, построек, элементов ландшафтного дизайна и прочего на участке вам потребуется топографический план крупного масштаба. Информация о подобных планах была подробно расписана в статье о ландшафтных топографических планах крупного масштаба.
Топографический план для получения порубочного билета
Для того, чтобы получить порубочный билет вам понадобится подеревный план. Это отдельный вид топографической съемки, на плане детально отображаются зеленые насаждения на исследуемом участке, а так же здания и другие объекты. Подробнее с этим вопросом вы можете ознакомиться в статье о подеревной топографической съемке.
Топографический план для вычисления объема земляных работ
Вычисление объема работ с помощью топографического плана с указанием высот является важным этапом при планировании земляных работ. Такой топографический план поможет вам рассчитать предполагаемые временные и финансовые затраты на работы. Имея эту информацию вы сможете максимально эффективно распоряжаться финансами и не дадите себя обмануть работникам.
«При заказе топографической съемки, просите чтобы её сделали не в условной системе координат, а в местной. В таком случае Вы сможете ей использовать в дальнейшем. Например, съемка для ландшафтного дизайна, может быть сделана в условной системе координат, это разрешено, но использовать её для подключения к водопроводу уже не получится, так как водоканал требует съемку в местной системе координат и балтийской системе высот!««Не обращайтесь к геодезистам частникам (шабашникам)! Они не являются юридическим лицом, не имеют лицензий и допусков к данным видам работ. Оборудование, которым работают может не иметь поверок и быть неисправным, что приведет к неточным результатам. И как правило подобные люди не несут ответственности за результат, а в случае возникновения проблем просто исчезают.«